10 九月
2017

陕西国际体育之窗项目简介

来源: 陕体集团

一、项目概况

陕西国际体育之窗(全运会赛事指挥和新闻媒体中心)是推动我省体育事业和体育产业协调快速发展的重要项目,已被列入“十三五”省级文化产业重点项目,同时根据我省承办全运会需求,已被定位为十四届全运会赛事指挥和新闻媒体中心。

该项目位于陕西省西安市唐延路南段与丈八路十字交汇出偏北400米处,用地南侧为陕西省警卫局用地,用地南侧为万达住宅用地,北侧为城市绿化带(唐城墙遗址公园),西侧隔唐延路为陕西省跳水馆。规划净用地面积约57.93亩(约38619㎡)。计划总建筑面积约31万㎡,其中地上总建筑面积约为23万㎡,地下总建筑面积约为8万㎡,建筑密度为36.5%,容积率为6.0,绿地率为26.88%,设计停车位约2700余个。

二、项目功能定位

各主楼的功能定位为:

体育信息大厦,主要功能为十四运的赛事指挥和新闻媒体中心。

体育商务大厦,主要为体育企业提供服务,包括:体育产业研究、体育市场开发等办公场所。

新闻媒体大厦,主要作为十四运组委会的办公场所。

体育接待大厦,主要承接承办十四运组委会及其他工作人员的服务接待工作。

三、项目投融资模式

项目采取社会化、市场化+政府补贴模式,资金来源以我省体育产业投资基金和政府贴息贷款和陕体集团自筹为主,项目建成后,体育信息大厦和体育商务大厦以财政补贴和组委会租赁为主,新闻媒体大厦和体育接待大厦自持并委托专业管理公司进行运营,其余土地和建筑物采取市场化方式管理运营。

四、项目总投资及建设周期

本项目总投资约为18亿元,建设周期预计40个月。






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